中国旅游链nft（中国旅游链平台）

今天给各位分享中国旅游链nft的知识，其中也会对中国旅游链平台进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、旅游地产的投资前景如何？
• 2、旅游产业链包含哪些相关产业？谢谢列举。
• 3、国内数字藏品与国外NFT有什么区别

旅游地产的投资前景如何？

——预见2021:《2021年中国旅游地产产业全景图谱》(附产业链、竞争格局、发展趋势等)

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接，旅游地产发展基础较好，国内旅游人数和旅游收入持续增长，旅游产业正在成为经济增长的重要引擎;房地产开发投资规模仍然持续增长。

从区域来看，北京是国家首都，经济、交通等发展快速，居民消费水平较高，是2020年中国旅游业最发达城市之首，发展旅游地产具有较大优势。

从企业竞争来看，融创文旅、华侨城凭借丰富的业务形态和区域分布位居2020年全国文旅地产运营优秀企业前两位。在“房住不炒”定位下变，传统的“旅游搭台，地产唱戏”开发模式已经难以为继，旅游地产发展进入转型分化期。去地产化明显，多元化发展是新常态，未来旅游地产行业的竞争将最终表现为整条产业价值链上的竞争。

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接

旅游地产是以旅游度***为目的的房地产开发、营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能，旅游地产的开发对象是旅游物业。

从旅游产业链层面看，旅游消费涉及的企业分属于不同的产业类型，旅游产业内部不同企业承担不同的价值创造职能，主要包括旅行社、交通部门、餐饮、酒店、景区景点、旅游商店、休闲***设施等。

从房地产业产业链层面看，房地产业涉及面广，主要环节有资金、土地、设计、开发、施工、销售、物业，其中资金贯穿始末，中间涉及金融机构、***机构、开发企业、规划设计公司、建筑企业、中介代理企业、物业管理公司等。

旅游地产是旅游产业和房地产业的无缝对接，有代理商从事中间活动共同为消费者服务是重要交叉点。旅游地产开发以已有景区景点为依托，重在地产，而把旅游作为发展地产的重要工具和手段。

国内的旅游地产投资主体主要有三种：一是传统的房地产开发商，拥有雄厚的资金实力，如万科、万达和富丽等;二是传统的旅游企业，渴望探索旅游与旅游地产的互补互动;除此以外，也有部分传统制造企业参与，如***集团、联想等。

旅游地产开发模式按照目的的不同而有所区别，如以居住为目的则需要借景开发甚至造景开发;以旅游接待为目的则***用自营式酒店模式等。

旅游地产发展进入转型分化期

回顾旅游地产在我国的发展历史，从20世纪90年代初萌芽至2006年进入全面发展阶段，旅游地产的产品形式逐渐丰富，但仍以销售物业为主。2007年进入高速发展阶段，此时旅游地产项目开始遍地开花，产品以销售和经营物业并重。

自2014年以来，中国旅游地产的发展进入了转型分化期，逐步回归理性，行业专业化程度提高，盲目跟风、定位不清、设计水平不高、经营管理不力的旅游项目逐渐被市场淘汰。实力雄厚且坚持深耕旅游地产市场的企业通过并购、合作等方式获得***条件良好的项目，从而实现规模化、产业化的发展。

按照旅游***结构的不同，国内旅游地产呈海滨城市、人文景观和特色小镇三种类型的发展趋势。总体看来，地方的旅游特色特点决定了该地区旅游地产项目发展的方向和特点。

一般而言，旅游物业除按传统方式开发经营酒店和度***村外，还包括休闲、度***、养老等相关的房地产物业形式，以及分时度***、产权式酒店、主题社区或景区住宅、养老度***村、登山及滑雪度***村、高尔夫度***村、休闷猛闲生态度***村等产品。

旅游地产发展基础较好

旅游地产发展与旅游业发展密切相关，旅游地产发展基础较好。根据中国文旅部统计数据，2015-2020年国内旅游人数和旅游收入持续增长，旅游产业正在成为经济增长的重要引擎。2020年受疫情影响，我国旅游业受到较大冲击，国内旅游人数约为34.26亿人次，同比下降43%;国内旅游收入达3.19万亿元，同比负增长52%。

中国旅游研究院预计2021年国内旅游人数41亿人次，国内旅游收入3.3万亿元，分别比2020年增长42%和48%。

从房地产开发投资看，虽然近几年我国房地产开发受到国家严格调控，但是2015-2020年，我国房地产开发投资规模仍然持续增长。2020年，我国房地产开发投资达14.14万亿元，同比蚂银桥增长1.9%，增速下降明显。

2021年一搏数季度，全国房地产开发投资2.76万亿元，同比增长25.6%，增长明显，主要是2020年一季度受疫情影响房地产开发投资规模下降明显导致。

北京发展旅游地产优势大

根据旅游中心定位的中国城市分析，旅游地产的空间分布大致分为四个层级：上海、北京、广州和深圳是中国旅游中心排名最高的城市，代表了中国三大经济核心区域。

天津、南京、杭州、桂林、厦门、大连、青岛、苏州、成都、重庆等城市在旅游中心城市排名中处于第二集团，这些城市大多是稳定的区域旅游中心，一些专门旅游城市如大连、青岛、杭州等已演化成综合型旅游中心城市。在这些城市进行旅游地产的开发投资相对较小，可利用的自然风景***优势较强，是旅游地产开发的重点地区。

沈阳、西安、泉州、温州、中山、烟台等城市在旅游中心城市排名中处于第三集团，这些城市旅游综合基础一般，但都有个别突出优势，如沈阳、西安的旅游市场大，中山的开放程度高，烟台的***重视度高。

常州、绍兴、合肥、南昌、长沙、嘉兴等其他城市在旅游中心城市排名中位于第四集团，这些城市旅游特色不突出，自然风景***也不够独特。然而，这些暂时处于落后的城市也有非常大的增长空间，一些中小型房地产企业可以在这些城市进行小规模的旅游地产开发，不仅提升城市的旅游形象，也可取得一定的经济效益。

从城市旅游业发展程度看，根据中国大陆地级以上城市的旅游人数、旅游收入、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施等五个维度来综合衡量各城市旅游业的发达程度。北京、重庆和上海连续四年名列前三，并且在旅游人数、旅游收入来、旅游基础设施三个维度排名上，这三个城市都是前三之列。

2020年，北京再次登上榜首，且在旅游总收入、交通便利程度和旅游基础设施三个方面表现优异，均在前三名之内。北京是国家首都，经济、交通等发展快速，居民消费水平较高，发展旅游地产具有较大优势。

融创文旅、华侨城位居前两位

从发展旅游地产的房地产企业来看，2020年4月，据中指院数据显示，国内百强房企中，有57家布局了文旅产业，其中前50强房企高达36家。在投资金额方面，房企在文旅产业方面的投资也巨大，2020上半年，各地文旅项目签约与投建金额已超1115亿元。

从全国文旅地产运营优秀企业来看，据中国指数研究院，2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10分别为融创文化旅游发展集团有限公司、华侨城集团有限公司、荣盛康旅投资有限公司、中国金茂控股集团有限公司、祥源控股集团有限责任公司等，其中融创文旅位居首位，华侨城集团位居第二位，融创文旅项目包括昆明融创文旅城、无锡融创文旅城、广州融创文旅城、青岛东方影都等，业务形态主要为乐园、商业、酒店等，区域分布在重庆、成都、西双版纳、青岛、南昌、广州等地;华侨城集团主要项目有深圳华侨城旅游度***区，大理古城、元阳梯田、昆明轿子山、昆明世博园，三亚天涯区“一镇一村”等，主要是度***区、古镇、产业小镇等，分布在云南、海南、陕西、四川、山西、北京、河北等地。

从文旅地产具体项目来看，2020年最佳文旅地产项目TOP10尚未公布，从2019年评选结果来看，2019年中国最佳文旅地产项目TOP10分别为中铁国际生态城、勐巴拉国际旅游度***区、阿那亚黄金海岸社区、绿城安吉桃花源、祥源齐云山生态文化旅游度***区等，其中，2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10中祥源控股集团的祥源齐云山生态文化旅游度***区入选。

注：文章撰写期间2020年排行榜尚未公布，届时以最新公布为准。

2020年中国最期待文旅地产项目TOP10包括昆明融创文旅城、抚仙湖国际度***小镇、汉华天马山国际温泉度***区、泰禾厦门湾等，其中2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10中融创中国昆明融创文旅城、山西汉华产业集团汉华天马山国际温泉度***区、祥源控股集团祥源花世界旅游度***区、金茂集团汤山温泉康养小镇入选。

注：文章撰写期间2021年中国最期待文旅地产项目排行榜尚未公布，届时以最新公布为准。

可知旅游地产企业中融创文旅、祥源控股集团、山西汉华产业集团、金茂集团具有较强的竞争力，有望在2020年榜单中拥有优异表现。

从旅游地产企业经营模式看，主要有四种模式：第一种是景点型开发，企业以主题公园、***设施等旅游景点开发先行带动房地产发展，代表企业有华侨城A、融创文旅、祥源控股、上海翼天等;

第二种是度***型开发，企业以如度***村、产权酒店以及用于分时度***的时权酒店等房地产先行带动度***地发展，代表企业有荣盛康旅、汉华文旅、鼎龙集团等;

第三种是商业型开发，企业主要以旅游区或周边相应的商店、***设施等开发和建造带动房地产发展，代表企业有金茂控股、融创文旅、万达地产等;

第四种是住宅型开发，以这类模式经营的多为传统的房地产开发商，主要以开发与旅游区高度关联的各类住宅建筑物为主，代表企业有四川恒邦、睿古地产、雅居乐等。可知，经营模式各异，企业在不同的旅游地产开发模式下具有不同的发展优势。

以国内从事“旅游+地产”开发的开创者和领跑者——华侨城为例，华侨城是先做旅游，后做地产的典型代表，其属下的锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园是目前国内最为权威成熟的主题公园，规模更是全国之最，被视为国内旅游主题社区的典范之作。

从华侨城旅游地产开发模式来看，华侨城成功的关键是，低价获取土地***，通过主题公园的配套建设提升地产项目价值，进而获得超高收益。

去地产化明显 多元化发展是新常态

2021年，中央始终坚持“房住不炒”定位不变，不断强化土地、金融等方面政策在市场调控中的作用，传统的“旅游搭台，地产唱戏”开发模式已经难以为继，去地产化成为行业发展必然，倚重项目运营、强化产业链运作是今后旅游地产发展一个很重要的趋势和方向，未来旅游产业链竞争难度将继续加大。

未来旅游地产行业的竞争将最终表现为整条产业价值链上的竞争，构建一条独特的产业链，围绕主题项目运营衍生出前端研发、推广等以及后端餐饮、商业、酒店及其他消费领域的链条是旅游地产核心价值所在。

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

旅游产业链包含哪些相关产业？谢谢列举。

交通运输、餐饮、旅店住宿、一些特色文化产品、。。。。。。。。。。。

国内数字藏品与国外NFT有什么区别

数字藏品、NFT，相信有部分小伙伴是有听说过的，尤其数字藏品目前在国内是非常火的，很多人如今更是把数字藏品当作了一大收藏爱好，那么大家知道国内数字藏品与国外NFT有什么区别吗？国内数字藏品与国外NFT主要有以下六大方面的区别，下面和我来具体了解看看吧。

一、参与者不同

1.平台参与者：国外的平台参与者是以Opensea、LooksRare等获得官方授权的NFT大型***为主，国内则以鲸探、幻核、元视觉等具有强大背景平台为主，此外，中国搜索这样的国家队也开始切入NFT平台，其中时藏于2022年3月开始公测。由于政策法规的不完善，也不断有数量庞大的中小微企业参与进来，其中不乏大量浑水摸鱼、动则卷款跑路的小平台。

2.购买者：国外交易过至少一次NFT的用户总数约为400万人，而国内约100万人，目前国内的买家规模正在在飞速扩大。

3.NFT制作参与者：国外***可参与，国内则以哪山橡机构、企业、签约艺人为主，能进入大平台的要求更高，主要是国内的博物馆、文化、旅游、出版、传媒等企事业单位，此外就是一些知名度较高的艺术家及私营企业，普通人基本上被限制排除在外。

二、市场规模不同

目前国内整个数字藏品的市场规模还比较小，国内最大的数字藏品平台鲸探，从2021年6月上线到2022年3月，一共发行300多套数字藏品，总数量约360万个，总交易额约5800万元，均价约16元/个。其次就是腾讯的幻核，交易额约1500万元，视觉中国旗下的元视觉刚上线三个月总交易额就突破800万元，所有国内正规NFT平台总交易额不超过1亿，月均交易额不足1千万，而国外的月交易总额超过300亿元，是我国市场规模的3000倍。

三、政策开放程度不同：

国外的NFT可以在二级市场上交易和炒作，国内正规平台的NFT目前只能在一级市场交易，部分正规平台允许在持有一段时间后转赠给他人，此外，只能是机构或者签约艺术家铸造NFT，不允许普通个人铸造。

整体而言，目前没有数字藏品方面的任何法律法规，数字藏品的默认规则，是建立在不炒作虚拟货币的基础之上，所以国内的数字藏品市场目前鱼龙混杂，乱象丛生，有阿里、腾讯、百度、中国搜索这样的大企业推出的大平台，也有一些名不见经传的企业推出的小平台，有部分小平台甚至已经开放了二级市场交易炒作。

随着数字人民币的推广，通过数字人民币来解决NFT乱象成为可能，国内NFT市场有望得到规范，大平台也有望放开二级市场，当然，这只是我个人的判断，仅供参考。

四、NFT作品差别较大

国外最受市场欢迎的作品是以纯原创的为主，国内作品则刚好相反，非原创的作品更受欢迎。如知名古董、文物、字画、壁画、名胜古迹衍生的图片、3D及***等，***、动漫、***衍生的数字盲盒、潮玩、图片等，天马行空的原创，目前在国内基本不被接受，当然，目前限制普通大众参与是导致创意缺失是一个关键原因。不得不提的是，国外的NFT是完全差异化的，是唯一的，没有任何两个NFT的形状是一样的，而国内的NFT则是可以有一样的形状，仅仅通过上链时不同的数字编号来进行唯一化。

五、炒作情况差别较大

国外能够在二级市场疯狂炒作，铸造NFT的艺术家和早期参与的玩家，大多数都赚的盆满钵满，增值几百倍到几千倍甚至万倍以上的NFT都是家常便饭，当然，后参与的也有很多被割韭菜。

国内唯知当前基本处于一级市场，且发行价格都比较低，具有很大的增值空间，很多数字藏品在转赠期满后都出现了大幅增值。小平台则私下操作，如2022年2月，一个叫数藏中国的小平台，发行了一款建立在“文昌链”上19.9元的创世徽章，一个月就增值了1000倍，由19.9增值到20000多元，还有价无市。大平台为了规避风险，严禁炒作，如鲸探在180天转赠期刚满的2022年2月22日，就修改用户处罚协议，针对有偿转售数字藏品进行处罚。

六、底层协议差别较大

国外的NFT主要是建立在以太坊、比特币等公链之上，是完全去中心化的，交易也是通过虚拟货币进行结算。由于监管的需要，李旁国内则主要是建立在蚂蚁链、至信链、长安链等联盟链上，是不完全去中心化的。

以上就是国内数字藏品与国外NFT有什么区别介绍了。希望上述内容对大家有所帮助。

关于中国旅游链nft和中国旅游链平台的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。